9月1日凌晨拍摄的中渝都会,这里是嘉州商圈的核心区域。
夜幕降临,在新牌坊一家汽车4S店后面的高楼上眺望万家灯火,嘉州商圈流光溢彩,轮廓分明。 这里是龙溪——早在上世纪80年代,就打响了渝北开放开发“第一炮”。二十几年过去,龙溪片区即将步入“而立之年”,城市出现老化,亟需转型升级。 2013年7月31日,我区成立了嘉州商圈建设管理委员会,由区政府主要领导挂帅,相关区领导各司其职、协同作战,相关部门、街道主要负责人具体抓落实。 两天后的8月2日,经市政府同意,嘉州商圈被确定为重庆主城核心商圈。很快,“嘉州商圈”登上各大媒体,成为人们议论的热词,更成为招商引资的热土。 这个占地1平方公里、商业商务设施规划总面积180万平方米的主城核心商圈,究竟“相貌如何”、“长得怎样”?在商圈林立的主城,有什么优势,靠什么突围?…… 高端商圈:错位发展 建设中的嘉州商圈,“犹抱琵琶半遮面”,与解放碑、观音桥等主城成熟商圈相比,显得年轻、羞涩、神秘。 “但恰恰是一张白纸,可以画最好的图画。”区商委主任刘章权说,嘉州商圈正因为起步晚,在学习借鉴其他商圈建设经验的基础上,确立了“错位发展”思路,核心理念就是“以商业和商务为主,既有金融总部,也有高端商业”。 嘉州商圈的总体定位是:长江上游地区高端消费购物中心、两江新区高端商务集聚区、重庆都市高品质生活中心、中国西部首个智慧商圈、重庆国家中心城市重要门户商圈。 着笔“高端”,如何落墨?嘉州商圈的规划脉络十分清晰: 在中渝国际都会,布局建设3个大型购物中心,建筑面积60万平方米。其中,新光三越超大型百货综合体单体建筑面积40万平方米,超过9400个专柜,涵盖1900多个国际一线品牌。 同时,规划布局8—9栋甲级写字楼;建设3个五星级和超五星级酒店;引进韩国影视第一品牌CGV国际影院,打造西南首家拥有4D影厅的五星级影院;培育时尚风情步行街,包括1公里长的酒吧不夜城、500米长的都市慢生活休闲商业街;提升嘉州美食街,新建新光美食街…… “新浪乐居”分析认为,嘉州商圈地处重庆中高端居住社区聚集地,具有稳定、高端的客源和消费能力。 智慧商圈:立体服务 随着信息技术、电子商务、“智慧城市”的发展,“智慧商圈”在上海、南京等沿海发达城市风生水起。但西部地区还没有智慧商圈,嘉州商圈的建设,将填补这一空白。 智慧商圈的优势,在于提供主动服务、立体服务、智能化服务、个性化服务。根据规划,嘉州商圈将高起点、高标准打造智慧商圈。主要措施包括: ——投资10亿元,整合、完善以中渝国际都会项目为中心的公交、轻轨立体交通体系,规划建设地下停车位1.5万个,确保人车分流、内外互通、车行便捷; ——投资2亿元,打造智能交通引导、智能导购、智慧商业、智能无障碍支付四大信息智慧平台; ——投资3亿元,建设25万千伏地下变电站,保障商圈用电需求; …… 区商委副主任况斌说:“仅以交通为例,地下五层立体交通体系建成后,可缓解江北、渝北地区的交通压力。这一优势,可吸引足够的市民前往消费,目前不少投资者已提前入驻。” 嘉州商圈管委会办公室负责人唐滨表示,区委、区政府高度重视嘉州商圈建设,看得比较远,种好智慧商圈这棵“梧桐”,能吸引各种各样的“凤凰”。 为确保智慧商圈发挥好“聪明才智”,嘉州商圈管委会正在全力协调解决道路改造、绿化景观、供水供电等问题,为开发商、经营者创造良好的创业兴业环境。(下转2版) (上接1版) 门户商圈:开放辐射 嘉州商圈以中渝国际都会片区为核心,东至金山路,西至松牌路,南至龙华大道—金龙路,北至新概路—新牌坊转盘,由上述道路合围,并适当向外延伸。 这个1平方公里——相当于150个足球场大小的区域,因“嘉州商圈”的出现,让龙溪地区焕发生机、重振活力、华丽转身。 徜徉其间,龙湖、财信等高端住宅小区栉比鳞次;“中华美食街”——嘉州美食街五钻级酒家、酒店成熟发达;路虎、长安等汽车4S店星罗棋布;永辉、重百等知名大型超市尽显风流…… 区商委数据显示,嘉州商圈现有常住人口30余万,加上周边区域,共有五六十万居住人口,商圈的辐射力、拉动力十分明显。 2012年,嘉州商圈实现社零总额72亿元;2016年全面建成后,社零总额将达150亿元,提供就业岗位15万个。 根据规划,嘉州商圈还有不少“大手笔”:电子商务占社零总额的比重,2017年将达8%以上;连锁经营占社零总额的比重,2017年将达50%以上……届时,门户商圈的形象将更加丰满、更加凸显。 9月1日凌晨1时38分,记者在楼顶拍完照片,顺手在采访本上写道: 当太阳从东方升起,照亮嘉州商圈,人们看到的,不只是一个“节点”,而是一个商贸的要冲;不只是一个“圈子”,而是一个开放的门户…… |
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