“经济指标持续增长，行业实力不断提升，工程监管成效显著，生产形势保持良好。”去年以来，我区房地产和建筑业快速发展，保持持续健康发展的良好态势。数据显示，今年1-6月我区房地产业由于受国家宏观调控影响，但仍保持平稳发展势头。全区实现地区生产总值195014万元，商品房施工面积2200万余平方米，竣工面积165万平方米，实现销售面积190万余平方米；建筑业上半年实现产值187亿元，也保持平稳发展势头。

　　在国际形势持续低迷，国内经济发展速度放缓、宏观调控趋紧的复杂形势下，我区房地产和建筑业依然能够保持持续健康发展，这主要缘于我区在营造环境、加强管理、强化安全、注重提升方面织就了“四张网”、唱响了行业发展的“四首歌”。

　　织就“环境网”，唱响“健康发展歌”

　　“出台优惠政策，强化招投标监管，提升行政审批服务效能，筑牢市场诚信体系建设根基。”这是我区织就的促进房地产和建筑业健康发展的“环境网”。

　　我区出台了《重庆市渝北区建筑业10强企业综合考核评选办法的通知》，极大地调动了辖区建筑开发企业生产的积极性。同时，整个行业的实力得到不断提升。目前，我区共有建筑企业466家，专业承包序列达24类，其中一级企业30家，二级企业104家，三级企业201家，劳务企业123家，特种企业8家。

　　这些企业已具备了综合实力较强，专业结构合理、发展前景良好的开发建筑队伍。尤其是万泰、北城致远等一批企业继续做大做强，企业核心竞争力明显提高，承接区外工程和开发项目100余个，面积约400万平方米。

　　“加强招投标管理工作，营造出了公开公平的市场环境。”区建委有关负责人表示，去年，全区进入有形建筑市场交易的区管工程项目公开招标工程达119件，金额达20亿元。

　　全区行政审批办事效率大大提升，带给了建筑企业轻松愉悦的感受。招标报建、质量安全报监以及施工许可办理原有的50个环节简化为33个，办件时间由原来的41个工作日压缩到了27个工作日。

　　而通过开展建筑工程诚信综合评价体系打分工作，完成合同履约行为评价、安全文明施工行为评价、质量行为评价四轮打分，筑牢了市场诚信体系根基，促进了企业进一步健康成长。

　　织就“管理网”，唱响“工程质量歌”

　　去年，“木耳公租房”项目在住建部保障性住房专项检查中，工艺样板标准化管理工作得到了专家组的充分肯定。在我区，新开工的住宅项目都全面推行了施工现场质量标准化管理，较好地规范了施工行为，统一了工艺和标准，提高了交房水平，减少了质量投诉。

　　同时，既强化日常监管，又开展了专项检查，使工程质量得到了有力保障。去年累计抽样检测达417组，发出整改通知书101份、局部停工通知书15份、检查通报4份。

　　加强施工图调审，是我区强化工程质量的又一举措。通过此举对存在结构、节能更改程序等问题的项目进行督办整改，切实消除了工程质量隐患。

　　对于工程质量通病，我区切实加大治理力度，促进了工程质量总体水平进一步提升，质量投诉有效降低，投诉处理率达100%。

                                                

　　织就“安全网”，唱响“文明施工歌”

　　去年以来，我区持续开展建设施工领域“打非治违”专项活动，有效促使施工企业落实安全生产主体责任，确保建筑施工和人民生命财产安全。

　　在此项活动中，排查整治了辖区335个建筑施工单位，作出处罚决定286份，其中责令停工30起，立案调查18个。

　　与此同时，全面推行安全文明施工。强化施工现场隐患排查治理，督促整改一般安全隐患近万条，推进了施工现场安全文明标准化建设、施工现场平安指纹卡和视频远程监控、强化安全文明措施费集中管理等措施，全面提升了安全文明施工水平。

　　织就“提升网”，唱响“行业壮大歌”

　　我区切实开展房地产和建筑业培训工作，累计培训各类人才1万余人次。此举提升了人才素质，同时，开展农民工服务，成立建设行业流动党支部，设立了两个农民工支部流动站，吸纳流动农民工党员42名。此举让建筑工地党旗飘扬，让流动党员发挥起了先锋模范作用。

　　在提升人才素质的同时，我区还切实做好工程检测管理与服务，提升了对工程质量的监管水平。目前，检测能力已发展到7大检测类43个项目284个参数。并完成了视频监控系统和数据自动采集系统对检测工作的全面覆盖。

　　此外，建筑节能及新技术应用，推动了全区绿色建筑和可再生能源建筑发展。我区的建筑产业严格贯彻执行《民用建筑节能条例》和《重庆市建筑节能条例》，加大对设计单位的监督管理，开展施工图专项审查，落实了施工过程节能监管，使节能标准得到了严格的落实。

　　“人才素质的提升，新技术、新设施的运用，促进了整个行业水平的提升，助推了行业的进一步发展壮大。”区城乡建委有关负责人如是说。