日月光广场内的扶梯安装了红外线感应器，更加省电。 商场里空调开得太冷或太热，扶梯没人也快速运转……这些，都加大了公共建筑的能耗。 2011年，重庆市被住房和城乡建设部、财政部列为全国首批公共建筑节能改造重点城市，并启动“合同能源”管理机制，进行既有公共建筑节能改造。 重庆晨报记者昨日在市城乡建委获悉，历时3年的公共建筑节能改造示范项目，下月就将全部改造完成。节能改造的面积达420万平方米，包括酒店、商场、学校、医院等。每年，可节约能源费用4000余万元，节能1.4万吨标煤。 昨日，重庆晨报记者还进入改造后的部分示范公共建筑，体验节能改造带来的效果。 如何改造？ 重庆的既有公共建筑节能改造示范项目，主要是依靠“合同能源”管理机制。 市城乡建委节能处处长董孟能介绍，这是一种新型的“市场化机制”，是以减少的能源费用来支付节能改造全部成本的投资方式。“简单来说，就是企业单位不出钱，由专门的节能服务公司投资，对项目进行节能改造。在合同约定的期限内，节约下来的电费、水费，由节能服务公司与企业单位分成。” 2011年，市城乡建委与清华同方、重庆银行签订战略合作协议。由节能服务公司清华同方投资10亿元、重庆银行为其授信20亿元，共筹资30亿元用于支持重庆开展既有建筑节能改造。 对于这种方式的节能改造，政府也有一定补贴。在重庆，地方财政资金与中央财政资金按1:1比例配套。 效果咋样？ 董孟能介绍，按照公共建筑节能改造重点城市建设任务，我市应改造不少于400万平方米。而事实上，重庆已经超过了这个目标。截至目前，我市以机关办公建筑、文化教育建筑、医疗卫生建筑、商场建筑和宾馆饭店为重点，启动实施了420万平方米以上的公共建筑节能改造示范项目。其中，60余个、300余万平方米的示范项目已改造完工，并通过验收，节能率均在20%以上。 下月，我市纳入改造计划的400多万平方米示范项目将全部改造完工。据测算，每年可节约能源费用4000余万元，节能1.4万吨标煤、减排3.2万吨二氧化碳，节能效果很明显。 下一步，将以国家机关办公建筑、医疗卫生建筑、商场、宾馆饭店四类建筑为重点，在2015年底前，再启动实施300万平方米以上的公共建筑节能改造示范项目，对空调、采暖、通风、照明、热水等用能系统，进行综合节能改造。 1 地点：日月光广场 诊断： 位于渝中区较场口的日月光广场于2009年投入使用。清华同方重庆公司负责人林沂介绍，日月光广场去年8月开始改造，今年10月完成。 日月光广场已经投用的商业和车库等，一年的电费约为1800万元，空调、照明、扶梯占了总电费的80%左右。中央空调耗电占的比例最高，运行了5年以后，能耗增加、效率降低。照明几乎都是射灯、70瓦金卤灯等，瓦数大、能耗高，且使用5年后有光衰，照度也达不到。扶梯没有使用红外感应，有人没人一直运转。 处方： 1.将中央空调进行“群控节能”，达到“按需分配”。客流量大，空调系统自动运行（加速）；客流量减小，空调系统自动关闭（减速）；工作时间开启，休息时间关闭。 2.将照明用灯全部换成LED灯。比如，商场70瓦金卤灯换成30瓦LED灯，瓦数下降，照度不减。 3.60余台扶梯加装了红外感应器。没有人的时候，以原速度的30%缓慢运行，一旦感应到人，就恢复原速度。 4.建起“能耗监测平台”，对商场综合用电进行管理。一旦发现哪方面能耗突然提高，就可以及时进行检测，堵住管理漏洞。 效果： 据测算，夏季用电高峰期，每天节约电费万余元，空调节能约为4000多元；照明节能约为4000多元；扶梯节能约为上千元。一年总电费可节约380多万元。 体验： 进入商场内部，整个环境的温度比较适中。在LED灯的照射下，商场的中庭亮堂堂的，照度较高。扶梯右下角有一个黑色的圆形感应器，看似不起眼，却有节能大作用，没有人的时候扶梯慢下来，记者一踏上去，立即恢复原有的速度。 |
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