紧邻210国道的原南丁医院烂尾楼 记者 邹飞 摄 重庆商报讯 12月1日，渝北两路，紧邻210国道的原南丁医院烂尾楼终迎春天：作为曾规划建有直升机停机坪的大型现代医院，因故烂尾长达17年，如今，经司法拍卖，重庆一医疗公司以5.6亿元价格成功竞拍，顺利实施交付，并已进场全面接管。 “将在原基础上修复施工，打造一家民营三甲医院，预计2016年春节前后建成投用。”该医疗公司财务副总尹艳称，已与重庆某大学达成合作协议，项目总投资预计10亿元（含地价）。 现状 烂尾17年变成菜地 乘轨道3号线，往江北机场方向，一碗水车站旁，一烂尾楼盘十分惹眼：主体工程已竣工，墙面斑驳，四周被围墙围住，墙内杂草丛生，且间有菜地。 现场工作人员介绍，这曾是渝北区引进的重点项目，其土地使用权经市政府1996年12月批准，由重庆谊德实业有限公司（简称谊德公司）以协议出让方式取得，面积为133334平方米（折合200亩），用于建设口服液生产线、科技大楼和职工宿舍。之后，在2001年，谊德公司与重庆某高校合作，规划建设一家民营三甲医院。 渝北区政府提供资料显示，该医院通称为南丁医院，设计床位1350张，总投资7.5亿。分两期建设：一期建设用地130亩（谊德公司地块），二期建设用地70亩（南丁公司地块）。 一碗水附近居民刘先生说，“当时，我们都盼望着这家医院早日建好，谁知2006年就停工了。”按当时规划，这是渝北唯一一家民营三甲医院，“当时设计很洋气，据说楼顶可停直升机。” 探因 债权复杂因故停工 为何烂尾多年？“2007年9月，谊德公司法定代表人因犯诈骗罪被刑事拘留，致使已完成主体结构施工的门诊楼、住院楼、连接体被迫停工。”渝北区法院执行局局长冯彬说，2011年6月，谊德公司法定代表人被判处无期徒刑，南丁医院项目被多家法院司法查封，成为“烂尾楼”。 其实，渝北区早已着手解决南丁医院烂尾楼一事，但因项目涉及债权债务问题复杂。渝北区卫生局有关人士介绍，2010年曾有一投资公司拟用3.5亿元收购，后因债务债权关系复杂而作罢。渝北区人民医院曾想搬迁至此，因相同原因而放弃。 冯彬介绍，在该项目司法处置中，认真厘定、及时修正拍卖公告，客观披露标的物现状及瑕疵，严格按照相关程序开展拍卖工作，最终成交价格高出评估价格1700多万元。 规划 打造民营三甲医院 “这里依然会建起一家民营三甲医院。”尹艳表示，公司通过5.6亿元的价格成功竞拍，后续将投入一笔资金用于烂尾楼的基础修复，同时新建一些设施，“含地价，总投资约在10亿元左右。” “目前，我们已与重庆某大学达成初步意向协议，将共同打造附属医院。”尹艳表示，今年年底，烂尾楼就会得到复工，最早明年年底，最晚2016年春节左右，新医院就能建成投用。商报记者 李析力 实习生 陈明霞 |
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