全国首个大体量标准厂房项目，空港园区转型升级的重要平台——20万平方米标准厂房一期工程

    打造高新技术产业“洼地”

    从“做量”到“做质”，是空港工业园区谋动未来的又一创新之举。而标准厂房建设，则是实现这一目标的创新路径。

    据介绍，随着多年的铺排发展，加之支持保税港区建设，空港工业园的建设用地越发紧张。面对现实，空港人认识到，必须大力推进结构优化升级和转型发展，实现从“经营资源”向“经营资产”的转变，着力把空港园区打造成创新型、集约型、效益型的示范园区。

    “思路的不断创新是工业园区发展的推动力。”空港工业园区管委会主任周恒丰介绍，园区正从“以地招商”变“以房兴业”，通过标准厂房的建设来“筑巢引凤”，既实现集约化发展，又深入推进资产经营。

    据悉，2011年，空港园区自建和入驻企业兴建标准厂房开工近120万平方米，竣工面积近50万平方米。这些标准厂房全面建成投用后，可快速聚集新兴产业项目，形成400亿以上的产值。

    ［链接］

    标准厂房相关参数

    结构 一期厂房为2幢，1号厂房2个单元，2号厂房3个单元。每个单元共五层，每层厂房面积约1800平米（75.3×24），每层层高为4.5米。

    供电 变压器安装总容量1600kVA，用电设备额定电压均为380/220V。

    供水 工厂给水采用市政自来水直接供给，引入管管径均为DN200mm，引入管处供水压力为0.55MP。

    荷载 底层1T/平米，2-3层0.8T/平米，3-5层0.5T/平米。

    物流 厂区道路采用环形布置方式，主要道路宽度为10米，次要道路宽度为8米，厂房间设有物流卸货区及升降货梯。

    项目准入条件

    1、入驻项目应为电子信息技术产业企业。

    2、年度产出强度不低于20000元/平方米，年度税收贡献不低于800元/平方米，按签约时间对年计算。

    3、入驻项目须提交《环境影响评价报告书》并通过环保局审批，提供完备环保解决方案，工业废水、废气、废渣、噪声、烟尘等必须严格处理，达到国家规定的排放标准后方可排放。涉及电镀、涂装等工艺的高污染项目禁止入驻。

    4、入驻项目须为一级法人企业，注册地为重庆空港工业园区，在空港工业园区内生产、经营、纳税。

    租赁方式

    标准厂房整层起租，租金按楼层分价计算。对产出强度高、税金贡献大的项目租金给予一定优惠。