渝北区房管局践行“三严三实”整治小区车库挪用现象

　　“停车库整治以后，我终于不用担心车没地方停了。”近日，家住御景豪庭小区的王先生彻底去了一块心病——被改为汽修铺多年的小区地下停车库终于恢复原状，王先生的爱车有了固定的“住处”。

　　过去，由于小区的地下停车库被挪作他用，王先生和小区大部分业主都只能把车停在地面停车位。由于小区私家车较多，业主们都相互抢占地面停车位，稍有不慎，就会带来车辆擦挂、相互堵塞等现象，小区内因小车停放不规范而引发车主与车主之间、车主与业主之间的矛盾纠纷也时有发生。事实上，类似车库挪用这种情况在全区不少物业小区也存在，在给住户们带来不便的同时，也给小区留下了不和谐的因素。

　　为切实整改“深入基层调研不够，处置疑难问题能力有待进一步加强”等“不严不实”问题，区房管局结合“三严三实”专题教育，自去年6月开始，在全面深入基层调研的基础上，与相关街道、社区一起对全区车库改变用途进行排查。共查出改变使用性质的车库建筑面积80550平方米，车位总数3455个，其中，改作非经营性用房(即改作库房、住房、办公场所、档案室等)的有2301个，改作经营性用房(即改作汽车修理厂、印刷厂、超市、医院、歌城、废品回收站等)的有1154个。

　　为有效解决此类问题，区房管局牵头成立了区物业小区停车秩序专项治理工作组，区级相关职能部门密切配合，采取锁定总量、清单管理、分批整治方式，强力推进整治物业小区车库挪作他用问题。

　　据了解，小区车库挪着他用专项整治工作共分为三批进行，其中第一批已于去年10月底完成，第二批正在进行中。截至目前，整治面积已达到4.8万平方米，所涉城区7个街道、15个社区、22个停车库，恢复停车位1840余个，一大批之前被改变用途的车库已安装消防设施，恢复停车功能。

　　区房管局有关负责人表示，希望物业服务企业要及时发现、制止、报告小区车库挪作他用的情况，同时，也希望市民在发现这种行为后及时向当地街道办事处举报，共同维护小区的停车秩序。