渝北网讯 到2016年,力争建设发展城市经济楼宇50栋以上,楼宇(总部)经济对区域税收贡献超过30%……近日,区政府出台了《关于进一步加快发展楼宇(总部)经济的意见》,提出,将在全区建立较为完善的楼宇(总部)经济发展环境、政策框架和服务体系,培育形成一批有实力的楼宇(总部)企业群,其中税收5000万元以上的楼宇将达到20栋。 确定30个重点项目,总投资超过1000亿元 随着城市加速拓展、经济提速转型,我区进入现代商贸服务业项目集中入驻、密集实施的关键时期。为加快楼宇(总部)经济发展,在出台《意见》的基础上,日前区政府还配套出台了《关于加快推进重点商贸及楼宇(总部)项目建设的通知》,全力推进30个重点商贸及楼宇(总部)项目建设。 30个重点商贸及楼宇(总部)项目包括星级酒店、大型购物中心、酒店式公寓、写字楼聚集的大型商业综合体、特色精品星级酒店、超高层甲级写字楼等。其中,大型商业综合体10个、星级酒店10个、甲级写字楼项目8个。 据统计,30个重点项目总投资超过1000亿元,今年至明年将完成投资300亿元以上。建成后,我区将新增商业面积200万平方米、写字楼100万平方米,实现商业销售额300亿元以上、税收40亿元以上,将成为渝北经济新的增长点。 优化空间布局,加快构建“一线两圈三片”发展格局 作为城市经济发展中的新型经济形态,近年来,楼宇(总部)经济因占地少、无污染、效益好,能够较快集聚先进业态和企业机构,被喻为“立起来的开发区”。《意见》指出,随着两江新区开发、主城北扩加力显效,现代化大都市加速崛起,我区区位优势、产业优势、环境优势愈加突出,投资的洼地效应日渐凸显,发展楼宇(总部)经济的时机已经成熟。 未来5—10年,我区将大力优化楼宇(总部)经济发展空间布局。《意见》提出,将加快构建“一线两圈三片”的楼宇(总部)经济发展格局。“一线”,即以渝都大道为轴线,打造商贸商务、现代物流、科技研发等楼宇(总部)基地。“两圈”,即依托龙溪商圈,打造金融保险、商贸商务等楼宇(总部)基地;依托两路商圈,打造商贸商务、航空服务等临空产业基地。“三片”,即在龙山、龙塔片区,打造商贸商务、金融保险等总部(楼宇)基地;在空港新城片区,引进知名企业建设地标性总部楼宇,打造国际商务、会展中介、文化创意等楼宇(总部)基地;联手市级开发平台,打造商务会展、影视制作等楼宇(总部)基地。 区级领导联系帮扶,主要领导牵头挂帅 为确保项目建设顺利推进,帮助企业解决实际问题,区政府将建立区级领导联系帮扶机制,对重点商贸及楼宇(总部)项目建设发展中出现的问题、困难,采取责任交办或召开现场办公会等方式予以帮扶解决。 以被列入2012—2013年我区重点城市经济楼宇项目的“中渝重庆国际都会”为例,在建筑面积200万方的项目建设中,项目周边交通道路组织问题成为其最棘手的问题。为此,区长黄玉林将对其进行积极帮扶,在实地调研、专题研究、现场办公的同时,还将督促牵头单位龙溪街道及联系部门区商委、城乡建委等积极作为,为企业及时、有效、妥善解决问题。 为加快推进重点商贸和楼宇项目建设,我区还建立了助推行动督查通报制度,区级有关部门和镇街、园区(新城)按照责任分解表,由主要领导亲自挂帅,层层分解任务责任,主动及时深入一线帮助企业解决好疑难问题,并于每月25日前将进展情况报送区商委,区商委每月底前汇总后再报区政府。 全面优化服务,完善基础配套 为加大对重点项目的服务力度,我区积极建立完善“绿色通道”,开展楼宇(总部)企业认定,对认定的城市楼宇、总部企业建立档案并实施动态管理,实行预约服务、个性化服务,对楼宇企业的工商、税务注册登记、年检等事项实施并联审批、集中办理、限时办结,尽量简化程序、缩短时限。 在重点项目的基础配套建设上,我区将结合城市建设规划,重点完善项目周边的市政、道路、交通、通信等配套设施,做好水、电、气、通讯、网络等的搭接开通、调度供给,保障项目建设、经营和发展需要。 除此之外,我区还将充分发挥区级部门及镇街、园区(新城)的职能作用,借助政府搭台、企业唱戏等形式,全力促进商业地产开发企业做好在建、已建商务商业设施的招商工作。 ■本报记者 李璐璐 |
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