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    布局“一线两圈六片”商贸格局 建成千亿元服务业大区

核心提示

    最近，渝北区委、区政府召开加快发展现代商贸服务业专题会议。会议提出用抓工业的办法抓现代商贸服务业，并同步出台了一系列加快发展现代商贸服务业的政策措施。

    渝北借此向全区发出声音：把加快发展现代商贸服务业作为首要战略任务，着力打造重庆消费新高地。

    社零总额增幅连续实现“六连冠”
 
    社会消费品零售总额增幅连续6年位居全市第一——一个简单的概念，足以概括渝北商贸服务业发展的加速度。

    近年来，随着传统产业持续壮大、新兴产业快速崛起、功能业态不断丰富，持续勃兴的商贸服务业已然成为渝北区域经济发展的重要支柱，使其从一个在全市排不起名、站不起队的商贸“弱区”，一跃蝶变为重庆商贸发展新的增长点。

    数据显示，2011年，渝北区社会消费品零售总额达到287.2亿元，限额以上商贸企业达308家。两路空港商圈、龙溪商圈分别实现商品销售总额117亿元和156亿元；全区住宿餐饮营业额实现41亿元；连锁经营零售额实现150亿元；汽车销售更是从无到有，实现226亿元销售额，占到了全市汽车销售总额的三分之一。与此同时，该区专业市场快速发展，现有年销售额亿元以上专业市场10个、10亿元以上市场3个，初步形成了“大市场大流通”格局。

    在全市“一统三化两转变”发展战略下，随着两江新区建设的深入推进，渝北区工业化、城镇化进程正不断加快，产业转型升级的需求也愈发迫切，渝北商贸借此迎来了“好上加好”、提质提速的发展良机。

    在渝北区相关负责人看来，这一黄金机遇期至少带来这样几大利好：一是江北机场扩建及空港保税区建设将加速形成人流、物流、信息流集散中心；同时，重庆国际博览中心将带动会展及商贸、商务等关联产业大发展；而两江新区开发将加快形成以渝北250万人口为核心、主城1000万人口为主体的巨大消费市场，尤其是这一区域内集聚了建区以来数量最多、规模最大、品质最优的一大批商贸服务业重点项目，这些都为渝北加快产业结构调整升级、保持商贸服务业持续快速增长创造了条件。

    “机遇当前，我们必须以抓工业的办法来推进商贸服务业，把商贸服务业和工业制造业放在同等地位，坚持同步发展，实现同频共振。”渝北区委书记周旬说。

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    14条扶持政策助力商贸发展

    在这样一个重要节点，召开高规格的现代服务业发展会议，渝北区加快商贸服务业发展的战略要义，不言自明。

    作为“一线”工作人员，渝北区商委主任刘章权对此有着更直观的感受——区政府每月召开一次商贸发展的专题会议；上半年区委书记周旬、区长黄玉林多次到区商委调研，多次到商圈视察，还有无数次就商贸发展与他“书信对话”。“我们确实感受到了强烈的责任感和紧迫感。”刘章权笑称，责任背后，意味着渝北商贸发展最好时代的到来。
 
    不只是刘章权，当此次现代商贸服务业发展会议的通知传来，渝北区各级各部门都感受到了加快“重庆商贸大区、西部美食名区、国际会展新区”建设的强烈信号。抢抓机遇、积极作为，迅速成为渝北区的全域共识。

    理清思路、统一思想，渝北区的商贸服务业发展，还有扎实的政策“护航”。此次大会上，渝北区委、区政府《关于加快发展现代商贸服务业的意见》同步出台，一揽子政策扶持的“干货”，将为渝北商贸发展营造最宽松的环境，提供最坚实的保障。

    根据《意见》，渝北要加快“一线两圈六片”商贸服务业布局，推进重点项目，培育重点产业，努力建设大市场、发展大商贸、搞活大流通、培育大品牌，加快建成千亿服务业大区。到2016年，全区社会消费品零售总额实现700亿元，年均增长18%以上；商品销售总额实现1500亿元，年均增长20%以上。培育一批体现国家中心城市集聚辐射功能的重要交易市场群、国际品牌旗舰汇集地，商业商务设施总面积达到800万平方米以上。

    据介绍，为实现这些目标，渝北出台了针对商贸流通业、金融业、总部经济等方面的系列扶持政策，同时，完善交通、环境、停车场等基础配套设施建设，并为企业提供良好宽松的政务环境。

    黄玉林表示，借力开放开发，依托“双百”城区优势，以商圈建设为引擎，以项目建设为重点，渝北将举全区之力进行3年攻坚，力争早日建成重庆消费新高地。

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    布局“一线两圈六片”商贸格局

    6月13日，全市商圈建设工作会召开。这次工作会并没有在传统意义上的会议室举行，而是将现场拉到了渝北。

    从两路空港商圈、锦绣社区便民商圈、余松路社区便民商圈一路走下来，全市各区县商委的领导们赞叹不断，而相关市领导更是直言，在全市续建的五大商圈中，渝北商圈发展势头最足，前景最好。这位市领导表示，未来渝北将积聚250万-300万的人口，工业规模将达到万亿级，发展与产业集聚相适应的商圈正当其时、大有希望。

    商圈是商贸发展的基础。事实上，在渝北打造千亿服务业大区、重庆消费新高地的规划中，以商圈建设为核心的“一线两圈六片”商贸服务业布局，正是其中的关键战略。

    渝北加州，一个名为“重庆国际都会”的地标性  项目正在加紧建设中。这一总面积达200万平方米的大手笔，包括大型百货、高端精品商业、4D电影城、五星级酒店、甲级写字楼等多种业态，建成后，将成为在渝北乃至全市都具有标杆意义的集购物、娱乐、办公、居住于一体的大型城市综合体。

    “重庆国际都会”落户的龙溪片区，正是“两圈”之一。按照规划，这里将以培育发展大型复合功能商业体为重点，形成高端商业购物中心、高端商务写字楼、星级酒店和国际公寓等商业集群，建成两江新区中央商务核心区的重要功能区。

    另一商圈两路空港商圈则要着力发展集商务、购物、休闲、餐饮、等于一体的高端商务商业集聚区，到2016年商业设施总面积达到150万平方米。

    作为“一线”，渝都大道沿线的目标是打造黄金消费走廊。目前，这一线上的西部奥特莱斯、中汽西南汽博中心、重庆国际五金机电等已经声名远播。对于这些项目，未来的发展重点将集中于商业设施的上档升级。

    “六片”即六大新兴城市片区，空港新城定位为国际高端商贸商务区，以重庆中央公园为核心，着力引进建设总部商务楼宇、大型购物中心、星级酒店及国际性机构；龙山地区定位为高端商贸商务集聚区，大力引进建设大型购物中心、大型卖场、总部楼宇、星级酒店等；龙塔地区定位为综合性商贸商务服务区，依托龙头寺火车站大力发展酒店餐饮、购物休闲、中介服务等产业；保税港区、悦来新城、龙石工业园定位为新型生产生活配套商贸集聚区。按规划，到2016年，“六片”商业设施总面积将达到300万平方米。

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    重点项目建设促进产业升级
 
    以前想看场电影还要去观音桥，现在在家门口就有与重庆最好的电影院媲美的高档影城，看电影方便得很——昨日，家住渝北区东和春天小区的冉女士带着一家人在小区旁的紫荆电影院等候进场。

    “以前觉得社区的商业设施已经比较齐全，涉及衣食住行的餐馆、药店、超市都有了。没想到，如今连高档电影院、KTV和五星级酒店都开起来了。”冉女士说，就商业配套而言，她觉得与住在解放碑等大商圈没多大差别。

    紫荆电影院是渝北布局的“一线两圈六片”商业项目之一，目前除电影院外，附近的五星级酒店澳维酒店也已经开门迎客。

    家门口就是大商圈，不仅能买到国内外知名品牌，还有高档电影院、KTV，休闲娱乐也有了更多选择。随着大量重磅级商贸服务建设项目的陆续投用，渝北人正在感受越来越便捷的时尚生活。

    据了解，2012年，渝北区确定的重点商贸建设项目达21个，重庆澳维酒店已开业营运，SM重庆广场、中百仓储、重庆国际家纺城、汇祥好莱坞商业街等项目基本建成，年内可望开业营运。截至6月底，重点项目完成投资45亿元，建成商业设施面积36万平方米。与此同时，该区商贸项目的招商引资也成效显著。据统计，今年上半年，全区就签约16个商贸服务项目，其招商引资额达38亿元。新引进台湾来雅百货、北京李享国际家居、意大利西尔玛品牌店等11家市外知名品牌企业；新引进莱尔斯丹、乔治阿玛尼、保罗鲨鱼等7个市外知名品牌商品，全区引进一线品牌达到46个。

    “重点项目建设是推动现代商贸服务业发展的主体，也是促进区域经济结构优化和产业提档升级的抓手。”分管商贸的副区长王广荣介绍，随着城市加速拓展，经济提速转型，当前渝北正处于现代商贸服务业项目集中入驻、密集实施的关键时期。

    特别是此次现代商贸服务业发展会议的召开，以及《加快推进重点商贸及楼宇（总部）项目建设的通知》出台，更是会掀起项目建设的热潮。

    据透露，结合“一线两圈六片”商贸服务业发展布局，按照“规划储备一批、推进建设一批、竣工投产一批”的滚动发展原则，渝北区将建立现代商贸服务业大项目储备库，实行跟踪专项服务管理，并给予政策扶持。每年滚动实施20个重点现代商贸服务业项目，确保完成投资100亿元以上，打造一批具有城市地标功能的大型商务商业设施，完善城市功能，提升城市形象。

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