大川水岸 147平米二手房买房记

richiee · 发表于 2016-8-9 21:25:11

建筑面积 147 套内 125

房价70W 超出144了差额营业税个税契税加上中介费总价77W 算下来套内6200左右

1月12日更新

上周五收到短信银行正式发放了60W的贷款上浮5
所有手续全部办完，还有个消息就是我原来看的11楼那一套业主熬不住了 70W净收
就和我那套一样一样的了有需要的可以去看看一共首付、中介费、按揭费、税费 16.3W 贷款60W 总共花了76.3W

屌丝没钱没首付 20W住大房子的梦想实现了

看了很多套最终选择这套 7楼，不高可以享受绿化也可以看到江，还有两套业主直接卖的竟然 80W 85W 还有一套中介卖的 75W 这套最低~~~

老房子没卖缺钱 这个首付低 10W

小高层 12层一梯三户带储藏室以后可以堆小孩子的玩具，主卧舒服带大阳台套书房衣帽间书房全落地玻璃~~~

客厅望出去看得到一点江生活阳台看出去是一片绿色

满足了老婆住在江边的需求，老婆喜欢运动，可以在小区跑步小区有小门可以直接下滨江路跑步~~~ 小区有篮球场网球场羽毛球场别墅小区有钱人不用这些你懂得我看基本都荒废了

满足了岳父大阳台的需求岳父划定片区石马河因为这里是他的老家

满足了我低首付的需求伤不起~~~

两口子都在红旗河沟上班家里有代步车天天开车好了

万一不开车公交也有不少可以到红旗河沟

还没有孩子有了孩子 有配套的学校物管费便宜 1.2 停车费便宜 180

整个小区是大川当年打造的别墅洋房小高层社区密度比较低绝对不会出现没地方停车的问题

今天去签了合同看了两个月的房子累惨了先休息下过几天把这几个月看房子的历程写出来

欢迎拍砖啊~~~房子确实不可能十全十美十全十美的房子我这个屌丝也是买不起的~~~

2015.1.12本帖停止更新今天下叉了大川水岸 147平二手房

请叫我大娃 · 发表于 2016-8-9 22:25:18

恭喜下叉，还是现房啊？

黑鹿原 · 发表于 2016-8-9 22:27:46

只有10W的首付？

小管家-SS · 发表于 2016-8-9 22:27:53

这个价格性价比超高了啊~ 你们又在江北活动，还是很方便的

一个人的橘子 · 发表于 2016-8-9 22:28:02

首付为啥子嫩个低？

richiee · 发表于 2016-8-9 22:28:36

还有套两室一厅在保利香槟花园准备拿出来出租还有套回兴的房子估计能卖40多万卖了才有钱装修所有的亲戚和自己的圈子均在江北自己的好哥们也都在江北

richiee · 发表于 2016-8-9 22:28:58

二手房很多的评估价远高于卖价这套房子本来可以做0首付卖家缺钱不干我这边才出了10W首付

richiee · 发表于 2016-8-9 22:30:20

1、美利山公园城市 110平方总价84万左右首付可以分期环境确实不错，老人看了觉得不方便。去了两次售房部，态度没的说很热情，后面的小山去了两次觉得没多大意思加上老人反对就闪了
2、融景城125平方总价103万看了看就闪了买不起
3、华润中央公园 107平的看上了总价85万紧急找朋友凑了28万估计一个月凑齐，去交定金的时候商量能不能两个月可以就下定结果不行考虑了一晚上不买了
4、北岸江山86平方的 8400一平方首付可以分期小三房剩余的楼层不好不考虑了
5、凤凰湾确实便宜，广告6620实得面积，去看了 70多的朝马路 90多的朝中庭 3梯八户 95的总价75万考虑中～～～
6、万科悦湾被小蜜蜂拉去看80的房子 8000左右带装修去看了户型单卫不考虑了
7、融汇半岛玫瑰公馆确实便宜 6600多太远
8、越昕晖看了看号称洋房实际假的销售吹得说就剩下一两套要的话马上下叉吧我说没想好就闪了 9、蓝光十里蓝山 10、加州花园二手房 11、海悦兰庭 12、以后慢慢说

不一样的CICI果 · 发表于 2016-8-9 22:30:37

壕~

元朗KK · 发表于 2016-8-9 22:30:37

作为江北土著，楼主都没去看照母山的？

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