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![]() ???开栏语: ????12年前,重庆开始大规模启动工业园区建设。历经12年发展,工业园区已成为全市工业发展的主平台和主战场,2013年,工业园区的工业销售产值达到1.35万亿元,支撑起全市工业的74%。 ????如今,重庆工业园区再迎新的发展机遇:近日,重庆市政府制定出台《关于加快提升工业园区发展水平的意见》,首次分功能区域明确了工业园区发展的主要任务。 ????工业园区是建设五大功能区域的战略平台,是培育发展产业集群、实现工业又好又快发展的主要载体。重庆的工业园区目前发展状况如何?有何新思路、新举措?近日,记者将陆续走进各个功能区域的工业园区,带您瞧一瞧、看一看。 ????既是重庆市政府批准设立的特色工业园区、国家发改委核准的省级开发区,又毗邻重庆国际机场和保税港空港功能区,空港工业园区的发展无疑具备了“天时”与“地利”。然而,在坐拥“临空”红利的同时,空港工业园区却不得不面临着土地资源紧缺的问题——已建成的标准厂房中,仅有不到五分之一可用于出租,在机遇和挑战面前,园区该如何谋“变”? ???????红利:临空优势明显 四通八达 ????据了解,在空运方面,空港工业园无疑“拔得头筹”,距江北机场候机楼仅1公里,往来仅是分分钟的事情;而在陆路方面,园区也独具优势,与寸滩保税港区空港相连接,距寸滩深水港约13公里;此外,处于两江新区核心区的空港园区,距西南地区最大的客货编组站龙头寺也只有约11公里。 ????如果说以上凸显的是园区的对外优势,那其“对内”交通也四通八达。轻轨三号线连接园区南北;绕城高速横贯东西,与此同时,渝邻、渝黔、渝湘高速环绕四周;公交、轨道很便利。 ????然而,在坐拥区位红利的同时,空港工业园区也在面临一个不小的难题。 ?????难题:用地紧张 仅余不到五分之一标准厂房可出租 ????“我们现在面临的主要问题是土地资源紧缺。”在接受记者采访时,空港工业园区管委会有关负责人表示,目前已建成的标准厂房约110万平方米,已经出租了约90万平方米给企业,剩余仅有不到五分之一。 ????记者了解到,空港工业园区主打国际生态工业城,绿化用地就占到107万平方米,绿化率已经达到42%,在厂房建设面积有限的前提之下,园区如何谋发展? ????海特集团的成绩或许能成为答案。 ????据空港园区管委会提供的统计数据,海特集团上半年的产值已达到5亿元,产品之一的消音器已经占据了国内自主品牌汽车30%的市场,而其生产面积却小于大多数入驻企业。 ????园区如何让“浓缩的都成为精华”?究竟有何妙招? ?????措施:拆旧建新 提高招商标准 ????据空港工业园区管委会有关人士介绍,园区鼓励支持已建单层厂房的企业“拆旧建新”,建设多层标准厂房,在满足现有产能的基础上,将新增标准厂房50万平方米,从而破解用地紧张的问题。 ????除了“开源”,园区也更加注重入驻企业的质量,因此,把关也更加严格。据园区管委会招商负责人介绍,入驻企业需满足在建成厂房内,每平方米年产值3万元,税收300元以上,“我们在入驻企业的选择上,也放宽了行业范围,凡是能够依托于临空优势的产业,我们都是支持的。” ????据空港园区管委会有关人士介绍,入驻园区的企业均可叠加享受普惠+特惠+个案优惠投资鼓励政策。 ????“比如国家鼓励类企业,减按15%的西部大开发优惠税率征收企业所得税。”该负责人举例说,国家鼓励类产业项目进口自用设备,免征关税和进口环节增值税。 ????与此同时,拥有自主知识产权,符合相关条件的高新技术企业减按15%的税率征收企业所得税。而在外商投资方面,对于入驻空港园区的国家鼓励类外商投资企业,在现行税收优惠政策执行期满后三年内,可以减按15%的税率征收企业所得税。 ????此外,符合三峡库区产业政策的项目,入驻空港园区还将享受贷款贴息,对于安排移民就业的企业,园区还将给予其相应的优惠政策。
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