开发商在中央公园板块频频拿地

2015上半年，渝北住宅土地成交量占主城16%

　　近日，全球领先的房地产服务运营商戴德梁行，发布上半年重庆房地产发展研究报告。报告显示，在上半年的住宅土地成交量中，渝北、巴南、九龙坡三个区占据全市住宅土地成交量的一半，其中渝北占据16%，主要集中在中央公园和空港新城一带。

　　据戴德梁行报告显示，今年前5月重庆商品住宅成交659.4万平方米，同比增长5.7%。价格方面，由于价格降低的主城拓展新区大量成交，以及开发企业基于去库存化及资金回笼压力“以价换量”，前5月主城区商品住宅的成交均价同比下降6.6%至每平方米6582元。戴德梁行重庆公司总经理江冰河分析，在“金九银十”的传统销售旺季带动下，下半年重庆主城商品住宅市场成交量会持续增长，价格降幅或持续收窄，并有望于年末小幅回升。

　　据介绍，随着主城住宅市场的升温，渝北、巴南、九龙坡三个区的住宅土地成交量占据主城区的一半左右，其中渝北占到16%，主要集中在中央公园和空港新城一带。“中央公园的建成，对渝北区房地产企业是极大利好，上半年其住宅土地成交量表现不俗。”江冰河说，随着渝北区同茂隧道的打通，空港新城、国博中心、中央公园连成一片，交通更加便利，中央公园和空港新城住宅，无论是成交量还是价格方面，都持续看好。

　　记者了解到，目前已经不少房企加码布局渝北住宅商机。而我区相关负责人也表示，近年来，中央公园板块和空港新城招商定位为只招大商，瞄准世界500强和国家重点企业，看中这里未来的发展前景，是开发商在此频频拿地的原因。