|
|
发表于 2016-7-26 12:45:46
|
显示全部楼层
本人在中央公园板块金茂国际生态新城认购了一套房子，当时开发商说把巴蜀小学和明年引进的市级重点中学都写入合同，保证能读得到。于是，我就把本来认购鲁能城中央公馆的房子退了，为啥？鲁能城不能写进合同呀，包括中央公园板块的其他楼盘：公园大道、融创都不能写进合同。而金茂国际生态新城敢写，好吧，就买它啦！！！
可是，但到签购房合同的时候，仔细一看所谓的读书指标写进合同却不是这么回事啦！合同写到：
1.本合同签订时，渝北区巴蜀小学校接受本合同业主子女入读。
2.17年中央公园将引进市级重点公办中学，若因甲方（开发商）违约，承诺退房。
当签合同仔细读到上面几句时，发现这完全就是文字游戏！1.本合同签订时！为什么不是签订后也不是签订时起？这个字眼相信大家仔细斟酌就会发现猫腻！2.重点中学是中央公园引进的，关开发商什么事？以后万一读不到，根本就不能算甲方违约呀！倒时候找谁？
这不是诱导消费欺诈消费是什么？
那我不签购房合同，不玩了行不？开发商说不签购房合同认购款不退，为此，我查询了相关法律文件并咨询了律师朋友：
从认购协议上看，有许多不平等格式条款，认购协议上仅仅只有《商品房买卖合同》中部分主要条款，还有很多条款包扩补充条款需要协商，消费者不可能仅凭认购协议就能确定购买该房。消费者对于格式化的认购书的条款在增加或者修改内容上处于劣势，今天我是诚信诚意来签购房合同的，合同谈不拢也不算我违约！我要求退认购款也是合情合理的，遇到这种问题该怎么办呀？ |
|
