主城区没得说了,除非发生全球性的经济危机,主城区房价,我认为5500-6500已经是价值洼地。
茶园,这个区我一直不太喜欢,因为总有种ZF强行拉动房价坑老 百姓买单的感觉,但是南坪的车站搬过去之后,虽然起不到在南坪的效果,也有助益吧,我个人认为,茶园还是可以拉一拉的,个人认为茶园房价套内6000上下浮动500-1000是合理价格,我说的都是高层哈,不过茶园太多黑心KFS,简直是组团坑老百姓(特别是XX 国际)建议不懂房屋质量的非刚需远离此地区
大学城充斥着各类年轻人,活力四射,车道也宽,空气好,我个人一直很喜欢的,但是大学城已经发展了快10年,从BO走后,大家可以感觉得到,大学城已经很难蹦达起来了,如果没有大的利好政策,即使再给20年,也发展不到个啥子了,这个区域我的合理估值是4000-5000,我哥说龙湖U城旁边小区已经有套内3900的房价
然后再说个朝阳地块,江津双福,2年前挨着高速的门市5000多一平,现在至少也是翻番了,这个区域未来的发展是肯定超过大学城的,在所有新区域里,我最看好这一地块的投资价值,当然不包括土豪云集的 两江新区哈,两江新区的崛起是必然的,但是目前价值已经比较高,投资风险相对来说比较大
最后说下风险性的投资,风险大回报高的,目前来看巴南南彭地块简直是一天一个样啊,在迎龙服装批发城附近又开挖了一个国际药品批发市场,加上之前已经开始建设的8700多亩的物流园,投资30亿的京东重庆基地,投资同样巨大的普洛斯国际物流,1350万方的重庆华南城,重庆铁公鸡钢材市场,还有龙洲湾隧道,地铁,直达火车物流线路,这个地块崛起的机会我认为至少达到了50%,如果这个区域一旦做死,是重庆ZF未来5-10年的一个巨大的创伤
这个帖子跟我一年前发的,两年前发的预言贴一样,本人不负担任何责任,并且本人不想跟任何人吵架,那些找碴的呀 说我是二手中介的呀 我谢谢你了,只不过前几个帖子里说的事情,本人都不巧言中了而已。
吐槽下,渝北热线发个贴总是有人要来跟你肛正面,找你吵架的感觉
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