最全重庆首套房退税流程！

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重庆首套房退税流程已更完，欢迎围观。
首套房退税不晓得坛子头的亲们去办理没得，如果交个人所得税多的还是一笔不小的数目哦！

重庆首套房退税流程已更完，这个钱你们去退没得？

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重庆首套房退税流程已更完，这个钱你们去退没得？

  
   
      

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申请首套房财政补贴（个税退税）条件

     其实我去年也去办理过这个首套房个人所得税退税的，所以今年正好到了1年时间我又开始着手准备去办理了。还是先说说要办理这个退税的条件和资格吧！    一、  2008年12月1日起(签订正式购房合同为准)    二、 在重庆市渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、巴南区、渝北区、北部新区缴纳个人所得税，并在上述区域以按揭方式购买属其唯一住房的购房产权人，享受财政补助的产权人再次购买住房则不再符合补助条件（唯一住房原则）。
   

小管家-JJ

感谢楼主的分享，像我们交的少的，就没得必要了，555   

一枚好孩纸

好伤心，我是08年8月签的   

萝卜斯

不知道首套房的定义   

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重庆首套房退税流程——申报流程


LZ是渝中区的，所以把渝中区的具体申办流程搬过来了：
要想顺利领到钱钱先要把这些材料准备好哦：
1.在购房所在区房地产交易管理机构出具的首次购房证明。   我是大渡口的房子，我周一去办理的，喊周四打电话去问，问好了直接凭身份证去拿证明就可以了。就在档案查询窗口凭身份证填表就可以了。（温馨提示：因为要查主城所有区的房屋情况所以需要先去提交申请查询，待房管机构查询完电话通知去开具，所以不能立刻拿到。）

2.按揭银行去打印还款明细最好打印至2年的还款明细，多打点是避免打印缴税证明时的时间限制。

3.渝中区地税打印缴税证明（渝中区地税已经搬到和平路星河大厦边上渝中区行政办事大厅2楼了）日月光广场对面。
温馨提示：打印缴税证明需要先准备一张身份证复印件。例如：楼主是6月30日的首次还款，开具的缴税证明就要开2015年7月-2016年6月这个时间段的，如果拿不准最好先去银行开具还款明细然后在渝中区行政办事大厅一楼进门右手边财政局窗口先咨询在去二楼开缴税证明。流程：1.先在问讯处领取一张申请表 2.在取号机上面取税务通用业务（地税业务） 温馨提示：一定要看清楚拿的这个号，因为他不是喊号必须自己看屏幕，每个屏幕都有编号喊号的范围也不一样，我就错过号的。带上身份证原件和复印件以及填的申请表就ok啦。 4.将其他所需材料一并交到渝中区行政办事大厅一楼财政局窗口，个人首套按揭购房财政补助申报表可到那里领取现场咨询好再填写   

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重庆首套房退税流程——准备材料

申请材料：　　1、个人首套按揭购房财政补助申报表（格式附后，空白表可向区财政局索取）。　　2、身份证复印件（区财政局审核原件，留存复印件）。
　　3、购房所在区房地产交易管理机构出具的首次购房证明。
　　4、购房合同（区财政局审核原件，留存复印件）。
　　5、产权人与银行的购房按揭合同（包括抵押合同，区财政局审核原件，留存复印件）。
　　6、按揭银行认定的按揭本息支付证明。
　　7、住房产权证复印件（区财政局审核、留存复印件）。
　　8、区地方税务局认定的且能确定其纳税入库所在地的个人所得税缴纳证明。   

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重庆首套房退税流程——补助方式和计算


　　1.财政补助采取按补助年度计算，即，从产权人购买住房后支付按揭本息的首月起算连续12个月止为一个补助年度，以后的补助年度以此连续类推。　　例如：LZ现在申报的2015年的退税，那么就是2015年7月--2016年6月算是一个补助年度，具体的可以去渝中区行政办事大厅一楼财政局窗口咨询哈。
　2.在补助年度内，以实际缴纳的个人所得税的40%为限，高于按揭本息的，按按揭本息额度给予补助；低于的，按个人所得税40%的额度给予补助。例如：如果缴税证明上面缴税总额为10000，那么你可以退10000*40%=4000的税，这个对于缴税高的也就是高收入人群确实是一笔很客观的收入哦。   当然这个是有限制的，总累计补助金额不得超过住房总价的30%。

   

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重庆首套房退税流程——办理时限

   产权人在一个补助年度结束后3个月之内，向其个人所得税缴纳入库区的区财政局申报办理。 例如：LZ是6月30日首次还款，申报2015年的个人退税就要在9月前去申报，过期就作废了。LZ在渝中区上班缴税自然也是在渝中区所以就在渝中区财政局申报退税了，这个主要是要看公司所在地在哪里？
   

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引用:
1不知道首套房的定义就是第一套房撒，买了二套房就不得行了。