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看房半年，今年6月5日下叉照母山某楼盘，交一万订金，约定6月30日前准备好首付和相关资料完成签约。楼主第一次买房，而且属于刚需，没有购房经验，所以乖乖按置业顾问提供清单准备好资料和首付款，期间一直没有接到职业顾问任何催促或者其他，6月20日，楼主主动要求去签购房合同，联系职业顾问被告知“暂时不能”，说是因为购房属于开发商的抵款房，流程比较复杂。第二天，楼主再次联系职业顾问，被告知有可能6月30日前不能完成签约，可能要拖到7月底，说是因为开放商正在与分购方对账，要等他们把账对完了，才能走流程，流程走完了，才能通知我去签合同！然后职业顾问同意可以把现在这份6.30之前要完成签约的认购书拿去换成7.30的认购书。但是楼主就很疑惑了：1.开发商明知道要这么久的时间，当初为什么要拿出来卖，而且时间还定在6月30日之前，难道交订金时签订的认购书只约束买家这一方吗？2.抵款房会不会存在风险？产权不清这些？3.开发商会不会拖到7月还是说不得行，那我该如何处理呢？已交订金一万元，到时候能不能要求开发商赔偿。哎，第一次自己存的钱买了房子没有经验，只想顺顺利利的，现在却好捉急，求各位大神指点！感激不尽！如果放错了版块请管管帮忙挪一下。谢谢亲爱滴管管！ |
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发表于 2016-7-27 17:51:02