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发表于 2016-7-31 01:20:50
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1楼主,请教一下,要是我公积金贷款的额度小于我商贷所需还的金额,那怎么操作呢?就比如说,每个人公积金贷款最多可以贷40W撒,但是我还要还的商贷,不止40W,怎么办
原理是这样的,你假如还有45万商贷,但是要办公积金的话,必须要还完全部商贷,拿到房产证,因此就是45万你要还完。然后公积金再把他们能贷的额度直接放款给你,也就是个人最多40万的公积金贷,这个也是从银行贷额,因此剩下的五万,在选择贷款方式的时候,我个人认为应该是可以选择组合贷,这五万也是同一家银行贷款,只是利息是按商业利率算。当然也可以直接这五万就不贷了,就当提前还五万。希望我说清楚了 |
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