渝北区地税局四大举措促财行税逆势增长

　　2015年以来，面对经济下行、房地产行业低迷、“营改增”不断扩面等多重因素影响，区地税局采取四大举措，抵进征管，促使财产行为税收入逆势增长。据悉，2015年该局财产行为税收入(含教育费附加和地方教育附加)370,618万元，同比增长21.90%，增收66,582万元。

　　深挖税源，夯实征管基础。加大政府投融资平台、重点行业和土地储备机构清理力度，逐条比对房产税、土地使用税和耕地占用税基础数据;建立项目管理台账，从规划、施工、预售、竣工各环节实行土地增值税动态管理;定期归集比对土地出让信息和网签信息，加强出让土地和新增商品房的契税管理;协同国税部门，定期交换“增、消、营”征收数据，加强附加税费比对。

　　公正程序，规范减免流程。进一步梳理减免税政策，明确减免税的内容、时间、材料等项目，印发宣传资料，大厅显示屏提示，微信平台公告等，确保纳税人知晓;规范减免税流程，严格减免资料审查，落实优惠政策，优化纳税服务，增加纳税办理窗口，增设咨询导税人员、推行午间办税、延时服务等措施，有效提升服务质效。

　　严控风险，堵塞征管漏洞。开展房产税、城镇土地使用税、城建税及附加的风险管理工作，税政科与税源管理科协助配合，根据风控中心的比对值，排查风险点，推送税务所积极比对。2015年，共处理完结风险点1130个，查补税款541万元;与房管部门合作搭建网络查询平台，可对存量房的买入价格、转让价格、购买年限、无房证明等信息实现专网查询，有效辨别虚假证明资料，堵塞征管漏洞，防范执法风险。

　　完善制度，建立长效机制。建立存量房交易抽查机制，由税政二科牵头，联合税政一科、法规科、收入核算科、征管科、监察室成立检查组，每季度末抽查存量房交易税收减免管理情况并通报全局，同时就发现的问题建立台账、督促整改，切实降低执法风险;成立土地增值税清算小组，进行项目审核和成本定额核算，重点防范混淆不同业态的预征与虚列建筑安装成本。