为买二手房焦麻了，二手也可公积金，我来818一些费用窍门~

?手左的你牵 · 发表于 2016-7-22 18:51:55

我也想买房子但是银子有限啊？
想请教哈最基本的
我在苏州买过几个月的住房公积金
这个有用吗？
要什么条件才可以用住房公积金贷款啊？

★惟V帝★ · 发表于 2016-7-22 18:52:20

比如：你买成50w，但卖家当时买成20w，你到时候就可以先写个25w呀这些，如果系统过了就是以25w来收5.6%，能省则省嘛！——这个不得行，有一个评估公司专门来评估的，即使你给钱，也无非是总额少评估个5w-10w，不可能明显低于这个区域的平均房价。。

sabermio · 发表于 2016-7-22 18:52:28

这个贴必须收藏

悠优克 · 发表于 2016-7-22 18:52:46

实用的帖子要打标

青鸟家居饰品 · 发表于 2016-7-22 18:54:47

学习起

迷失人℡-营销推 · 发表于 2016-7-22 18:54:58

楼主 ~ 你营业税填的价格和公积金贷款没影响呀 ~ ?？

kdchuchen · 发表于 2016-7-22 18:55:23

二手房用公积金不现实吧，放款时间长，而且首付放在银行冻结起，卖家过了户，分钱拿不到，哪个卖家要干哟

岳阳清河 · 发表于 2016-7-22 18:55:39

引用:
1二手房用公积金不现实吧，放款时间长，而且首付放在银行冻结起，卖家过了户，分钱拿不到，哪个卖家要干哟的确会有卖家顾虑这点。不过我身边有好几个朋友都是公积金贷的二手房。
就看你怎么跟卖家沟通了。

我要我要我要 · 发表于 2016-7-22 18:56:09

引用:
1楼主 ~ 你营业税填的价格和公积金贷款没影响呀 ~ ?？这个好像没影响的。这个价格好像只是跟营业税的多少有关系。

寂静的神经 · 发表于 2016-7-22 18:56:12

二手房是可以用公积金，但放款速度慢，而且用公积金的话，首付款，卖家也是不能提取出来用的，所以很多卖家不同意或是不接受买家用公积金贷款

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