请教关于卖方过户后买家抵押房产证的问题。

时代阳光李婷 · 发表于 2016-7-23 14:16:12

已签三方合同，现在买家在申请贷款，在整个流程中，我比较担心的一个环节我收到买家首付，去过户后，买家是怎么去抵押房产证，过户后房产证是否就立即交给买家，还是由中介拿着房产证直接在买家贷款的银行去做抵押，再由银行放尾款给我。 说白了我就是担心要是过户后，买家拿着房产证，不拿到贷款的银行抵押，而是拿到其他地方去抵押贷款了，我就收不到银行的尾款了。

没有经验，所以前来请教各位前辈，这种情况我是否需要担心，或者有什么预防处理措施，谢谢！

815922271 · 发表于 2016-7-23 15:22:53

取了过户后的房产证马上守着买方办理抵押这样能最大限度的降低风险

郎来啦～ · 发表于 2016-7-23 15:30:36

中介权证专员会收证的，过户之后回执单上会填取证人，一般都是填写中介的权证专员的名字

sleaven · 发表于 2016-7-23 15:50:42

买家拿证后当场就在房管所办抵押了，而且还有中介，然后买家信息银行都留了的，你害怕他跑了不成

aliqz · 发表于 2016-7-23 15:50:46

办了过户后，会有个提取房产证的凭证，写成中介的名字收。

liubang5418 · 发表于 2016-7-23 15:58:43

权证专员要第一时间把证收起去，你放心～

syliuhui · 发表于 2016-7-23 16:06:12

不用担心

xzk870630 · 发表于 2016-7-23 16:10:01

进来看看顺便学习学习

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请教关于卖方过户后买家抵押房产证的问题。

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