重庆西区洋房看房流水账

狐狸在歌唱

流水账开始了。。。

楼主和老公工作的地方在二郎和石桥铺，工作近10年左右应该都不会再变动，现在家住南坪，每天过鹅公岩大桥过得痛苦无比，所以买房的要求之一就是不再过桥。

现在居住的小区是多年以前爸爸妈妈买的了，小区地理位置倒还不错，但是在一个立交旁边，我们的户型恰好又是朝马路，太吵了。所以要求之二是安静。

现在居住的小区虽然只有两栋楼，但是绿化之差，整个小区除了不到10棵树和一个葡萄藤以外，就买了几个花盆种了几棵铁树。所以要求之三是绿化好。

现在居住的小区，两梯8户，28层楼，关键是一个电梯经常处于维修状态，而且尽是在早上高峰时期只有一个电梯的情况下，清洁阿姨还在这个时候来每层楼收垃圾。保安也全部都是些50岁以上的叔叔，所有尽管物管费便宜，只要几角钱，但是还是想要一个好一点的物管。

还有就是现在有一个一岁多的宝宝，爷爷奶奶要住一起照顾我们的生活，外婆也在带宝宝，所以户型需要大一点的140以上，而且交通要稍微方便点，至少要有两路公交车，附近有买菜逛逛的地方。

综上所述，，，开始了看房路程。

离得最近的，渝高香洲，这个盘很早的时候就去看过了，当时1楼算的价格是185万，但是在论坛里面看到一个姐姐说的买成150多，谈了下价格没有谈下来就没有再关注了，现在买房提上计划了后又去看了一下，但是只有2手房了，一楼报价在160-180之间，实地看过之后我们对小区的绿化很满意，树子多，还有一个湖，但是小区人车不分流，感觉小娃儿和老年人在里面会有点危险，而且小区内部路面也划了很多停车位，感觉不是很好，老公对这种中式风格的外立面也不是很喜欢，其实我觉得这个盘绿化好，周边还比较方便，去我们公司也有公交车直达，有一个家乐福还是沃尔玛，买东西方便，外面还有电影院什么的。可惜出钱的不喜欢,PASS掉了。

万科金色悦城，朋友在里面买了房，现在都还没有去接房，据他的说法小区绿化差，小区内部只有屁股大的地方，几个期全部是市政路隔开来很吵，虽然马上双地铁通了，西站也起来位置会比较好，但是他这样说了我们兴趣也不太大就没有去看了。

华宇上院，是叫这个名字吗？挨着金色悦城的，修了好多年都没有修起来啊，华宇也是要垮了吗？明明就是10来层楼了还说是洋墅，价格也贵，入住的高层业主说物管也不好。

盛世普天，期房，受朋友买万科的告诫，有条件千万不能买期房，而且这个是接手的晋愉的烂尾楼，对面又有很大一个清真寺，鉴于以上原因，没有去看了。

保利国宾上院，现在只有二手房，位置不错，清水不多，户型不太喜欢，房子有点老了，价格180及以上了。而且小区人车不分流，PASS。

国瑞爱与山，这个小区我们前后去看过三次，最早的时候是在13年和朋友看起耍的时候，无意间看到的，去看了一下样板间，装修类似于土豪金，明晃晃的看起扎眼啊，当时没什么好感，但是做建筑设计的朋友说开发商绿化还是舍得花钱，当时样板间外面的绿化做得不错，下来问了一下价格，售房部的人爱理不理的说全部卖完了，没有了，价格都没有给我们，然后我们就走了。今年6月的时候一个妹妹打电话来推销，说2楼上证130个平方，实得200多点，价格在120多点，还是现房，当时想瞌睡遇到了枕头，正好看房子爱与山就来了，我还记得当时做设计的朋友说爱与山的绿化可以，然后周末就去和老公看了。去看了之后发现确实绿化不错，当时我们是准备看1楼的，因为想2楼120多，1楼多花园价格在140左右都还是能够接受的，结果爱与山因为要达到绿化35%的标准，1楼的前后花园是不属于1楼业主的，是属于公共绿化，后期你个人可以圈起来，但是怕麻烦扯皮呀，就没有考虑1楼了，去看了另外一种户型的2楼（之前说的价格120的那个户型的二楼厨房居然在屋中间，而且说的价格120多，是129多，还不加上团购费，加团购费131多了），好家伙，这种户型的二楼上证是142，赠送一个地下室，总共使用面积接近240，价格要160了，但是送的那个地下室超级鸡肋，因为我们不需要什么娱乐室影音室之类的，完全不知道那个地下室可以拿来干什么，装修还要多花钱，如果不要地下室那只有靠马路外面一栋了，但是又怕吵，因为价格问题纠结很久都没有定，后来有一天朋友的娃儿满月就在爱与山的下面阿特豪斯办酒，我们就又去了一趟爱与山，确实是看上了环境的，咨询了一下群里面买的这种户型的位置比现在我们看的这栋还好的，含税也才150出头，开发商又不少价下来，就没再继续看了。

雅居乐御宾府，本来是看洋房的，但是看到御宾府有255的大平层，两梯两户，现房，网上宣传6800起价，看大家的评价，觉得也还可以，就去看了。一个妹妹带去看的小区环境觉得也很不错啊，户型也很霸道，都是3.3还是3米6的挑高，问题的关键在于网上宣传的6800是小户型，这种大户是8000多，额。。。。。。。老公又觉得受够了等电梯，就算是2梯两户，但是20多楼凑巧了还是难等嘛，而且他觉得小区内部全部是高层，人口密度太大了点，还有就是雅居乐门口现在一路公交都没有啊，比爱与山还要不方便。

不对我对小区印象还是比较好，我们看房的时候小区已经入住了，所以我们没有从售楼部进出而且从小区侧门进出的时候保安都询问了的，而且因为我们带着小朋友玩，小区里面一个做清洁的阿姨还专门过来给了我们一个玩具。

本周准备看看中交丽景洋房和香格里拉洋房，看看还有没有现房尾房的，看了再来更新啊。。。。。。      
      

小管家-JJ

楼主码字辛苦了哟，御宾府那个我也去看过的，确实大平层的户型多安逸的，就是偏啊，那边交通不方便，个人没得车的话真的要哭  

  

狐狸在歌唱

引用:
1楼主码字辛苦了哟，御宾府那个我也去看过的，确实大平层的户型多安逸的，就是偏啊，那边交通不方便，个人没得车的话真的要哭【以上是回复引用】
码字不辛苦，看房才辛苦，多谢JJ捧场，雅居乐周边如果发展起来还是不错的啊，可惜目前来看很久很久都发展不起来哦  

  

惑__、

需求差不多，楼主加油！  

  

一把乖乖的菜刀

雅居乐大平层听说很久了～  

  

一把乖乖的菜刀

没有表达清楚～我的意思是那边口碑很好～  

  

狐狸在歌唱

引用:
1需求差不多，楼主加油！【以上是回复引用】
穿越到你么帖子去看了

只能给你推荐万科的金色悦城的高层了，二期或者三期的有这么大平房的，是现房，价格应该也在你的要求内。

环线和5号线马上通车，西站马上开通，边边有个小公园，万科自己也在打造商业，离西南医院和新桥医院都不远，离图书馆也近，娃儿可以读树人凤天和万科上桥南开小学

至于小区内部环境和目前周边大环境只有你个人去看了，看你觉得有影响不，洋房的清水120的都要150-60万，高层也是差不多面积装修好的才要100W。而且他的高层和洋房不分区的。  

  

狐狸在歌唱

引用:
1没有表达清楚～我的意思是那边口碑很好～【以上是回复引用】
去看看嘛，还没有卖完  

  

一把乖乖的菜刀

引用:
1没有表达清楚～我的意思是那边口碑很好～【以上是回复引用】
引用:
2去看看嘛，还没有卖完【以上是回复引用】

买不起呀～其实还是黑喜欢那边的环境和户型～而且住那边还是有车才比较方便  

  

憔夫与海

引用:
1需求差不多，楼主加油！【以上是回复引用】
引用:
2穿越到你么帖子去看了只能给你推荐万科的金色悦城的高层了，二期或者三期的有这么大平房的，是现房，价格应该也在你的要求内。环线和5号线马上通车，西站马上开通，边边有个小公园，万科自己也在打造商业，离西南医院... 查看原回帖>>【以上是回复引用】

去看了的，说卖完了