二手房中介费这么贵？7万！

saiwing6 · 发表于 2016-7-31 02:01:29

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1同意！按揭担保费银行是没得这个费用的，说白了逗是中介骗买方不懂，干收的，个人所得税，如果卖方如果是唯一住房，是可以免的，这个钱原本是卖方费用哈。转移手续费是2块/平方，不是4块，工本费早都取消了，二手房过... 查看原回帖>>
我说对方只有一套房不要个税，他说要满五年才行，我是不是又被骗了

cady01 · 发表于 2016-7-31 02:01:48

父母才买了一套二手房谈的价格是53.8万中介费好像是一万二，办各种手续的时候有交了一些钱。一套房子办下来差不多56万了。在银行办按揭的时候当时就交了8500，当时我问中介这个为什么要交，她说是银行收，还有在房交所的一些费用都是我们给的。感觉遭坑了给。中介费后来还给了的，他就是给带个路，指点一哈怎么办

sss1354 · 发表于 2016-7-31 02:01:51

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1父母才买了一套二手房谈的价格是53.8万中介费好像是一万二，办各种手续的时候有交了一些钱。一套房子办下来差不多56万了。在银行办按揭的时候当时就交了8500，当时我问中介这个为什么要交，她说是银行收，还有在房... 查看原回帖>>
你这个中介也是坑，和我那个差不多黑

webhulian · 发表于 2016-7-31 02:02:02

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1父母才买了一套二手房谈的价格是53.8万中介费好像是一万二，办各种手续的时候有交了一些钱。一套房子办下来差不多56万了。在银行办按揭的时候当时就交了8500，当时我问中介这个为什么要交，她说是银行收，还有在房... 查看原回帖>>引用:
2你这个中介也是坑，和我那个差不多黑
哎感觉我父母遭坑了。不过他们办的很快，半个月就把各种手续办好了

alimoon · 发表于 2016-7-31 02:02:05

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1按揭正规行都不收服务费，楼主可以咨询招行，住宅只收500评估费，给评估公司的，你自己联系银行，不要理中介，特别是链家，特别恶心！引用:
2对头，链接贵出血了！而且同一套房子，链家要比别个报价贵几万
对头，链家超级黑，双向收钱不说，贷款服务费也高，房子的价格也喊得高

喵小夜 · 发表于 2016-7-31 02:02:54

税费和中介费一共七万，这要看房龄什么的，好像差的不是太多。

飞宏集团 · 发表于 2016-7-31 02:03:06

算高了，1、过户税金是根据成交金额来的，比例没问题，但一般都不会给房交所报真实成交价，比如报个80万，契税和个税就低很多；2、按揭担保费是因为按揭下贷款前卖家需要过户给你，然后抵押办妥才能放款，中间需要一个担保，但是如果你自己有这个钱（按揭金额），可以先打款给卖家，约定好贷款发放后归还，就不需要担保了，通常只需几天

沉斯 · 发表于 2016-7-31 02:03:35

最多三个点也就是32000。然后按揭费2000 最高不会超过35000...如果按一个点算更便宜换中介啊

甘aAnti露es · 发表于 2016-7-31 02:03:41

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1换中介吧，我房子买成200多万，中介费6500，包含了银行按揭服务费1000。其他税费这些我自己交的，该多少是多少
200多万的房子才这中介费，那个是私单把，没哪个中介公司是这样的，除非亲戚开的，要不就是脑袋被驴踢了

了一。 · 发表于 2016-7-31 02:04:47

我们才买的二手房、房价100万、中介费6000、楼主你勒个中介要不得、你可以换个中介了！！

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二手房中介费这么贵？7万！