二手房中介费这么贵？7万！

tiandisc · 发表于 2016-7-31 01:59:03

刚买了二手房，链家绝对是收费最贵的！我找的搜房，97万，搜房所有费用一万零点，其他就是1.5的契税，免了个税，本本费这些几百，房管所交的！贷款卖方解压的，所以没得担保费。首房免个税

me11 · 发表于 2016-7-31 01:59:19

要是你可以自己找到贷款的，就可以不要中介的。那个按揭中介费，真的是深坑！你借银行的钱，还要付钱给中介…

jzhouting · 发表于 2016-7-31 01:59:35

引用:
1重庆流行卖家净收好多。所以，卖家的个人所得税算你头上正常，但是按揭服务费1000-2000就行，中介费1个点。引用:
2按揭服务费都是中介自己添的费，其实根本就可以没得引用:
3按揭别个要帮你准备资料和流程，我觉得1000我可以接受。没得啥子的
这个其实都含到中介费里面的，不过你觉得没得撒子也没事。。。中介都是找明目收费的

武恩岭 · 发表于 2016-7-31 01:59:48

我去年买的房子，中介费3000，银行贷款500，

欧克兰妮 · 发表于 2016-7-31 02:00:26

是，他的成本不过200

fred_nxh · 发表于 2016-7-31 02:00:36

引用:
1刚买了二手房，链家绝对是收费最贵的！我找的搜房，97万，搜房所有费用一万零点，其他就是1.5的契税，免了个税，本本费这些几百，房管所交的！贷款卖方解压的，所以没得担保费。首房免个税
自己买首套房，卖家不是唯一住房，免了自己的还是卖家的个人所得税啊？

飞亚 · 发表于 2016-7-31 02:00:54

引用:
1按揭服务费骗人的，所有税费自己去地税缴，而且可以采用造一份假合同成交假写低的形式规避，中介应该也是这么干吃你税费差价的。中介费高到房价的1。5个点就很高了，还有楼主见到过卖房者没，如果没有见到还可能被中... 查看原回帖>>
对的，之前中介还骗我有按揭服务费，同厦地产，态度还很不好，后来我明说没有，还不是没有收我的，他们只收了我一个中介费，一个点，他们就是欺负软柿子

情谊、何堪 · 发表于 2016-7-31 02:01:08

同意！按揭担保费银行是没得这个费用的，说白了逗是中介骗买方不懂，干收的，个人所得税，如果卖方如果是唯一住房，是可以免的，这个钱原本是卖方费用哈。转移手续费是2块/平方，不是4块，工本费早都取消了，二手房过户是没得国土工本费90.8和啥子出图费70,亲，记到哦，住宅是没得合同印花税滴，只有个权证印花税，5块/户，合同印花税是非住宅才有的，莫被坑了

speedsun001 · 发表于 2016-7-31 02:01:12

曝光

←┈╃无霜 · 发表于 2016-7-31 02:01:24

引用:
1曝光
某家某吉都是这样给我算的，我不想看二手房了

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二手房中介费这么贵？7万！