二手房中介费这么贵？7万！

我是谁?不知道算 · 发表于 2016-7-31 02:19:56

找搜房网撒，中介费低，也没得其他费用，还是比较正规

163便民热线 · 发表于 2016-7-31 02:20:04

此贴必打标

中网雨瑶 · 发表于 2016-7-31 02:20:15

引用:
1找搜房网撒，中介费低，也没得其他费用，还是比较正规
搜房房源黑贵

星晴吧 · 发表于 2016-7-31 02:20:27

好球贵啊中介费，我买的房子价格比你的多一倍多点，中介费说要收3万多，我们扭到讲了价最后只给了一万六，还有撒子代办费什么的杂七杂八加起来也没到两万。因为是全款所以也没得其他费用了。
交税方面因为今年2月新的政策出来了，我们还少交了好几万的税。

sheying8 · 发表于 2016-7-31 02:20:34

我买房的时候，我爸去找的中介，直接就跟中介谈的一个包干价，行就做，不行就算了，房子都懒得看~ 结果1W搞定哦~最后只在过户的时候，我交了个500块而已

这一刻_突然想起 · 发表于 2016-7-31 02:21:38

引用:
1找搜房网撒，中介费低，也没得其他费用，还是比较正规引用:
2搜房房源黑贵
房源没得贵不贵一说吧，你在其他家看好的房源一样可以让搜房网帮你去联系卖家，我就是这样买的现在这套房子，价格都是谈的

yakte9 · 发表于 2016-7-31 02:21:49

我最近也在买二手房，给你解答下，中介费一般是1个点，你两个点确实高了，建议换个中介，然后个人所得税是1个点，这个本身应该是卖家出，但是现在都算在买家身上，契税看你现在是几套房和购房面积，1-3%不等。然后就是贷款费用，一般也是你贷款金额的1%，这个确实可以跟中介谈，有点可以稍微少收一些。然后看卖家的房子有没有满2年，满2年的就没有营业税，如果没满2年的话，营业税是5.5%，这个就高了。

az2356 · 发表于 2016-7-31 02:22:03

楼主太好了，现在正在看二手的正愁没有撒子参考呢。果然是很坑的。

raycraft · 发表于 2016-7-31 02:22:04

这是哪个中介哦这么贵，我最近也买了一套二手房，通过中介买的。总价100w。最后加上过户，中介所有的费用一下加起来才104w不到，还是二套房

qiuwei822 · 发表于 2016-7-31 02:22:17

现在的中介全都是坑吗，我才过户了一套房子，房源也是自己找的，没有贷款，就找中介过个户。中介收了我七万六，包含所有费用（营业税印花税个税什么的），最后房管局给我的税费发票只有六万八多，中介不提供房源也不去跑贷款什么的，就挣了7000多，暴利啊

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二手房中介费这么贵？7万！