下叉恒基翔龙江畔看江大平层尾盘及我看过的盘 买房报喜

lixudong2010

楼主是一枚新手妈妈，我家宝贝5个月了，现在住着一个商圈小三房，闹够了，摆推推车真的头大得很！所以踏上漫漫看房路。

楼盘名：恒基翔龙江畔
套内面积：132（建面157.7）
总价：98.5（不含契税大修基金）
下叉时间：2016.6.6（好6的日子）
学校指标：天台岗小学雅居乐校区

户型图：

【2016买房报喜】下叉恒基翔龙江畔看江大平层尾盘及我看过的盘

逸尔轩

之前我发过一个二手房帖，106的总价给我算出来7万费用！我人不傻钱不多！http://www.cqyb.cn/forum-314-thread-158881465090883058-1-1.html。恒基有很多问题：1.我和小区大爷吹了一下，好像是8.9.10栋下不了地下停车库，现在路面浇筑了很多铁盾，车开不进小区了，小区以后有3000户人，地下只有2000个停车位，开发商车位不够乱画地面停车位，现在业主不准车开进小区，以后车位必然紧张，这是一个很大的问题，人车不分流对孩子不安全，大人唯有买停车位了。2.物管2.2但是服务一般，业主抗议物管价格与服务不匹配。3.绿化，小区大树少，全是小树子，香港楼盘我看过几个，通病。4.公共交通，小区门出去就是305公交，到四小区五小区和协信星光，另外两条公交要走远一点，十号线这边确实还没动工。

也有优点：1.划片度天台岗小学雅居乐校区，我看了2015.2016的招生公告，有恒基，划片的房子生二胎也能读书，小区里面有伊顿慧智幼儿园（和大爷们吹了一次，有外教，进去看了一下，设施也挺好）。2.安静，我住商圈真的闹怕了，我和老公不是坐班，对公交车需求不大。3.我们上班在大渡口，恒基出来巴滨路开了一下15分钟到马桑西大桥。3.便宜！我和老公都属于靠不到父母的人，工作时间也不长，房价98.5万，套内132建面158看江大平层我觉得很便宜了.4.看江板房，楼主在北方读大学，对南北通透板房情有独钟，11号楼我这个户型正好无遮挡看江，江景这个东西，没有的时候觉得无所谓，有的话当然更好。5.轻轨十号线，在兰花路和大石路交界处要设站，虽然现在还是泡影，万一修好了呢，比很多宣扬自己是轻轨房的房子可能还近那么一点点，楼主属于没有公交卡的人，其实也看得开公共交通，开车上鹅公岩很近，上菜园坝大桥也不远，这就行了，江北再好不适合我啊。6.建筑品质很好，港商物管差楼还是修得很拽实！口碑很好的中建三局承建，用料好不好停车库走一圈就知道，因为钢筋都埋起来看不到了，但是消防管这些都在停车库，是我和老公看过用料比较好的，重庆很多楼盘的消防管真的一般般。

mengtiantang

性价比很高哦，恭喜楼主

linxf

楼主看过大渡口的盘
1.晋渝江州的洋房，楼主才毕业啊，什么都不懂啊当时，下叉了人生估计都灰暗了，赚钱不容易，开发商烂尾了，还好看着看着开发商就垮了。
2：大渡口国瑞爱与山，双山上面，外墙真的不太美！板房南北不通透，价格也不见得很便宜，一万一平，开发商不太出名，楼主住大渡口，目前这套房是老公去选的，大渡口商圈某上万楼王，心里一万个草泥马飘过，对大渡口好感败光了。
3；雅居乐御宾府，大，我看的是套内155的，总价在100万出头一点，户型很霸道，南北很通透，如果在九龙坡我就考虑多一下。但是学校很一般，继续看房

张永辉

江北
1.招商江湾城，看中了建面130多那个户型，报价120万，链j带着看的，中介费多贵大家知道，户型我很喜欢，我是西区人去北区很不方便，北滨路是我能接受的极限，招商江湾城什么都挺好的想下叉了，中介和我说读新村小学，我不了解北区中介和我说是重点小学，回家一查学校明明不是重点小学啊，中介又骗我读书少，华新小学福宁路，搜了一下万能的渝北热线据说很一般吧，户型小区我都很喜欢，但是北边上班对于我来说真的有点头疼，北边虽好，不适合自己也不行啊，那我再看看。

2.华润中央公园，建面118的户型，82万，性价比高！但是，没有学校，听朋友说大石坝堵啊，那我再看看。
3.恒大御龙天峰，房子真的很高，春节去看的，11000单价再送6万红星家具券，后来再去13000.12000了，涨价了我不安逸就走了

乔伊假发商城

九龙坡：东源九城时光，华润24，春风与湖，恒基翠庭。。我看过的九龙坡：
因为我是九龙坡人1.春风与湖，120平米的8800，这个位置这个价格我自己无法接受

2.东原九城时光，每次去都涨价，华润涨它就涨，但是学校却不好，现在单价11000，洋房总价120万多样子，户型我欣赏不来，配套其实没有，地铁走到了也要中暑了！凭什么凭什么卖11000！

3.华润，贵贵贵，作为毕业三年的苦逼青年，买不起。
4.春风与湖，房交会去看的，朝湖120大平层，不是板房要8600,看到有发帖说9000了，我搞不懂为什么，那里什么都不靠，只是小区绿化还行，大概我们西区确实绿化都不行
5.奥园国际城，一楼100平带前后花园大概有一百平，还有一个6米地下室，尾盘一口价100万送五年停车位！楼主简直走不动路了，楼主刚毕业刚工作没见过世面，有院子就是好！回家考虑了很久，华福路还是偏离主城了，读书也难，因为有亲戚住阳光小镇，侄女读九龙坡实验一小恒大校都要4万赞助费！一个今年才开始招生的新学校而已！
6.恒基翠庭，1.6的容积率真的好棒，奈何只有二手房！板房，大四房，读彩云湖小学和杨家坪中学，旁边有才儿方和伊顿幼儿园，但是屋主要60万尾款我们解压，大家知道现在跑路的人那么多，我要求中介担保！万个草泥马的是中介想收我7万块钱，但是和我说：我们不担保任何事情。。。。。GUNGUNGUN
7.北大资源燕南洋房，其实我很喜欢那个洋房，大平层很通透，预算有限我就想买跃层的一楼带花园，95万的样子，房子搭出来有110平的样子，花园40平，我真的很喜欢有个院子，我老公又喜欢大平层，和我说装修贵麻麻的，燕南的平层户型很好，跃层有一面采光有问题，九龙坡真的没什么洋房新盘
8.金茂胧悦，袁家岗今年莫名其妙变得奇堵无比，位置还是不错，楼主土生土长九龙坡人当然看房主要在九龙坡，价格不美好，11000左右，这个位置是不是有点贵？谢家湾小学金茂分校，就是原来的建设二小，这个小学怎么样九龙坡人心里知道我就不诋毁了。。

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南坪：1.融侨江城上，宣传轻轨洋房可以读人民小学，2022年指标到期，我说我儿子读不了可不可以少钱，置业说不可以，划片小学好像叫川仪，据说不太好，既然读不了置业为什么不给少钱

下叉恒基翔龙江畔看江大平层尾盘及我看过的盘 买房报喜

反正公共交通都不方便，开车倒是方便，不能读小学就算了吧，而且要12000一平，对了，宣传打得轻轨房，其实到铜元局走到肯定会中暑吧，根本还是觉得贵了
2；茶园 金科御园。刚到售房部，尾房103万叠下别墅，广告写着读南坪实验小学和幼儿园，哇喔这么棒！楼主不坐班，在大渡口上班，想着小孩有书读，毕业两年住上别墅人生从此踏上康庄大道简直不能再美好了，太棒了（那时候还没小孩）。。。隔了一个周末激动的带着两年赚的血汗钱准备付款，有人维权，仔细问了下，学校是骗人的！小区没有人行道！别墅和别墅之间间隔10米不到····幸好我和老公的血汗钱还在腰包里。

FL78链接1

恒基翔龙江畔有个幼儿园：伊顿慧智幼儿园，置业带我去看了的，我觉得设施好好啊，小区大爷和我说有几个外国人在里面教书，我真心喜欢啊，然后大爷说小孩很少我好怕幼儿园倒闭啊，千万别倒闭啊

tavta

我14年7月去看的时候，中间有栋（不记得楼号了，但是是在中庭正中的，应该不是你们11号楼）的6楼套内132的给我88万，套内才6千多的单价，当时好心动，把一家老小都拉来看了好几次，最后才是放弃了，因为我和老公都在渝北上班，去南边看房子是因为我家有很亲的亲戚住那边，就顺便去看一下。楼主这个价位，怎么说呢，也还不错，因为现在行情不一样了嘛，14年下半年那阵的房子果然是最便宜的

、＂露伊丝々

我看过的九龙坡：
因为我是九龙坡人1.春风与湖，120平米的8800，这个位置这个价格我自己无法接受

2.东原九城时光，每次去都涨价，华润涨它就涨，但是学校却不好，现在单价11000，洋房总价120万多样子，户型我欣赏不来

3.华润，贵贵贵，作为毕业三年的苦逼青年，买不起