买房之后你们后悔过没得？因为啥子原因后悔的也

0liuhao75

引用:
1没有后悔过，第一是经常看论坛，知道不可能有十全十美的房子，所以看着手上的钱买房子，不超自己心底预算，期望值也没有放的太高；第二是很明白自己的需求，第一套是用来投资的，就选了性价比高租金回报高的位置的二...  查看原回帖>>引用:
2心态好，最重要的还是要多看房产版的帖子，嘿嘿引用:
3是呀，论坛上牛人很多，大家集思广益，像二手房买卖中的各种问题，签合同的注意事项，串串房的辨别等等，看了这些，避免了很多问题。反正学到了很多引用:
4我正在买房 看中了一套 二手房， 买二手房要注意些啥子问题哟～～ 讨点经验。1，清水全款的话，就注意谈中介费，我们中介费遭了1个点，另外再加1000的按揭服务费，契税这些是自己去房交所付的（仅供参考，有些买家能砍得把中介费砍得更低）；还有签中介费合同的时候，尽量只先付一半中介费，还要加上一条，若因卖方原因导致交易不成功的，中介要全额退还所缴纳的中介费。2，清水按揭的话，除了1之外，还要注意谈解压，最好是业主解压，以防不必要的风险。如果是买方解压，那么在合同中要明确一个过户时间；同时为了保险起见，可以去中国银行（还是中国人民银行？忘记了）查一下自己的信用，看有没有信用卡逾期或者其他信用问题，这样贷款途中如果遇到贷款延迟或者贷款贷不下来，也晓得问题大概出在哪里，不至于被中介牵着鼻子走。我们是卖方解压的，上面的一些点是从其他帖子中总结的，希望对你有用。也希望其他同志补充。     如果首付款不充足，需要贷款的比例比较高，还要注意房龄等问题，银行会根据房龄和所在区域等等问题来划定贷款额（哈哈，记得不全了，大概就这个意思）有心的话，多看几套房子，问下中介，基本上都能晓得买的房子最多能贷得到好多钱了，这样做到心里有数，不至于临时去借首付款（当然，一般是不可能出现这个问题的哈，只是以防万一）3，装修好的二手房：首先看自己喜不喜欢风格，其次看房子保养情况，然后看家电、卫浴、地板、家具等牌子，如果这些都用得很好的话，一般都不得是串串房，也一定程度上保证了房屋的质量，最好让卖方出示下这些的发票，实在没得发票，可以记下来问下有经验的朋友。    小区配套（如小区环境好不好，人车分流不），教育资源，交通情况，生活配套（超市，菜市场等）    另外还可以打听下为什么卖方要换房。。。我能想到的大概就是这些吧，欢迎补充。

买房之后你们后悔过没得？因为啥子原因后悔的也

极度无乄赖や

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1悔死我了，老公13年买在大学城糟了43万，结果太远了没去住也没装修，后来为了我们结婚我妈又在沙坪坝买了套房子给我们住，一哈把屋头的钱用完了这几年老火惨了。现在大学城的房子亏了差不多10万，卖也化不着，不卖每...  查看原回帖>>引用:
2不会吧，我哥去年在大学城买的20几万40个平方的一室一厅，一个月租出去1400。。。。他买在大学城哪个楼盘？

dxkvi

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1没有后悔过，第一是经常看论坛，知道不可能有十全十美的房子，所以看着手上的钱买房子，不超自己心底预算，期望值也没有放的太高；第二是很明白自己的需求，第一套是用来投资的，就选了性价比高租金回报高的位置的二...  查看原回帖>>引用:
2心态好，最重要的还是要多看房产版的帖子，嘿嘿引用:
3是呀，论坛上牛人很多，大家集思广益，像二手房买卖中的各种问题，签合同的注意事项，串串房的辨别等等，看了这些，避免了很多问题。反正学到了很多引用:
4我正在买房 看中了一套 二手房， 买二手房要注意些啥子问题哟～～ 讨点经验。还有贷款可以自己先问问哪个银行贷款利率低，我们之前没有准备，就用的中介推荐的银行，打的9折，后来发现其实有的银行还可以打8.5折的。。。

晓月、

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1悔死我了，老公13年买在大学城糟了43万，结果太远了没去住也没装修，后来为了我们结婚我妈又在沙坪坝买了套房子给我们住，一哈把屋头的钱用完了这几年老火惨了。现在大学城的房子亏了差不多10万，卖也化不着，不卖每...  查看原回帖>>引用:
2亲大学城房子有意向卖不？亲，我也有大学城房子，有意向卖。

kingqqyt

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1悔死我了，老公13年买在大学城糟了43万，结果太远了没去住也没装修，后来为了我们结婚我妈又在沙坪坝买了套房子给我们住，一哈把屋头的钱用完了这几年老火惨了。现在大学城的房子亏了差不多10万，卖也化不着，不卖每...  查看原回帖>>引用:
2哪里的房子?卖不?亲，我有套大学城的房子要卖

冰河世纪6

我买的照母山象屿两江，总体比较满意，我上班就在照母山，老公在前面一点的汽车工业园，上班都近，小区环境我个人觉得挺不错的，商业现在没得，不过秋天力帆的商业就开业了，公园比较多，东边北边各有一个，菜市场没得，不过我对菜市场几乎没有要求，有超市就足够了，学校的话，幼儿园到中学都有，唯一后悔的是，买了2套高层！早晓得该买个隔壁其他楼盘的洋房

逆之羽

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1没有后悔过，第一是经常看论坛，知道不可能有十全十美的房子，所以看着手上的钱买房子，不超自己心底预算，期望值也没有放的太高；第二是很明白自己的需求，第一套是用来投资的，就选了性价比高租金回报高的位置的二...  查看原回帖>>亲，麻烦问下，你们两次买二手房是通过中介么？

yzliuixng

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1因为不晓得要在哪里上班，我买在了大坪，出行方便我也是这个想法，因为不晓得自己将来的发展区域在哪里。。所以买了大坪这个中心位置，去哪里都方便~

lgcz515

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1买了2套，不过都是2手房，一套观音桥商圈，投资的，反正就是地段好，没得小区环境可言，一套北碚，位置也不错，老城，配套设施可以，几分钟到超市，菜市场，医院，楼下是学校，不过也没的撒小区环境，在北碚没买新房...  查看原回帖>>亲，麻烦问下，你们买二手房是通过中介么？我现在在看房，感觉中介收费都好贵！求熟人推荐！

合肥久久

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1没有后悔过，第一是经常看论坛，知道不可能有十全十美的房子，所以看着手上的钱买房子，不超自己心底预算，期望值也没有放的太高；第二是很明白自己的需求，第一套是用来投资的，就选了性价比高租金回报高的位置的二...  查看原回帖>>引用:
2心态好，最重要的还是要多看房产版的帖子，嘿嘿引用:
3是呀，论坛上牛人很多，大家集思广益，像二手房买卖中的各种问题，签合同的注意事项，串串房的辨别等等，看了这些，避免了很多问题。反正学到了很多引用:
4我正在买房 看中了一套 二手房， 买二手房要注意些啥子问题哟～～ 讨点经验。同求！我什么都不懂~！求大神指教！